民宿，可谓近两年发展最快的行业之一，同样因为资本驶入了快车道。
近日，第六届中国饭店文化节在重庆发布了《2017中国客栈民宿行业发展报告》，报告中有一组数据颇引人注目。2016年末，我国内地客栈民宿总数达53,852家，呈现爆发增长状态，除以厦门、大理、丽江为代表的景区、古镇民宿外，在周边游的消费需求带动下，以浙江为代表的乡村度假型客栈增长速度较为明显。而在2014年和2015年，我国内地客栈民宿的数量则为30,231家和42,658家。
一面是民宿数量的快速增长，另一面是民宿企业获得大量融资。这几年对于民宿企业获得融资似乎成了“家常便饭”，例如，泛蜜月度假品牌“诗莉莉”此前就获得经纬中国1亿元人民币A轮融资；康藤格拉丹帐篷营地获得钛长青基金、戈壁创投3000万元人民币A轮融资；此外，瓦当瓦舍也获得戈壁创投数千万人民币的A轮融资，而获得融资的企业融资规模又不乏千万级甚至上亿级别。不仅如此，很多酒店集团也纷纷开设了民宿项目，大力发展民宿产业。
任何行业插上了资本的翅膀就要腾飞，民宿也不例外，一时间，民宿因为资本蜂拥而上，民宿也犹如落地开花般的从几家发展到了几万家。为了抢占市场，一些企业极快地融资，输出品牌，而融资的概念也是百花齐放。康生养老、瑜伽健身、清新自然等概念一应俱全。
实际上，民宿是个投资周期慢、利润率较低的行业。笔者曾与一位民宿企业负责人聊过关于回报率的问题，根据市场反馈，大部分客栈民宿的投资回报周期在五年左右。这些年虽然有了市场，但实际上大多数民宿企业并没有盈利，甚至很多大型连锁型民宿企业都在亏损。 此外，由于一些地区民宿企业过于集中，导致同质化竞争严重。
其实由于资本的介入，滴滴出行和共享单车彼时都经历过由扩张到整合的过程。在行业初受资本市场青睐时，甚至一夜间冒出了数十家这样的企业，但在资本的春天过后，恐怕仅有几家可以挨过冬天。
不同于短途高频的共享单车，民宿的投资周期显然要长很多。当下，民宿行业正处在资本的春天，未来待民宿行业的规范出台，恐怕就要经历新一轮的整合。民宿说到底是住宿业态的一种，在资本的春天过后，恐怕还要看模式能否屹立市场，而不是那些所谓的概念。
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